Письмо Минфина РФ от 12 февраля 2010 г. N 03-04-05/9-53
Вопрос:В 2006 г.
физлицо приобрело недостроенный дом (63% готовности), переход права
собственности на который был зарегистрирован в установленном порядке, и
получило имущественный налоговый вычет по НДФЛ. Имеет ли право физлицо на
получение имущественного вычета на завершенный строительством жилой дом в сумме
понесенных расходов на его достройку?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО
ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 12 февраля
2010 г.
N 03-04-05/9-53
Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения
имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) разъясняет следующее.
В
соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой
базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета, в частности, в сумме, израсходованной на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в
нем, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
(до 1 января 2008 г.
- 1 000 000 руб.).
При этом
повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета,
предусмотренного данным пунктом, не допускается.
Поскольку,
как следует из представленных документов, Вам был предоставлен имущественный
налоговый вычет при приобретении в 2006 г. недостроенного жилого дома, переход
права собственности на который был зарегистрирован в установленном порядке, то
повторное предоставление имущественного налогового вычета на завершенный
строительством жилой дом в сумме понесенных расходов на достройку жилого дома
Кодексом не предусмотрено.
