Письмо Минфина РФ от 3 марта 2010
г. N 03-04-05/9-82
Вопрос:Статья 220 НК РФ предоставляет право на получение имущественного
налогового вычета по НДФЛ в сумме, израсходованной на покупку квартиры. Если квартира
приобретена в общую совместную собственность, размер вычета распределяется
между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Сохранится ли у
супруга право на 2 млн руб. вычета, если по заявлению свой вычет 2 млн руб.
полностью использует его супруга, или считается, что супруг также получил свой
имущественный вычет, так как его доля вычета составила 0%?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО
ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 3 марта 2010 г. N 03-04-05/9-82
Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу
получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и
в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии
с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы
налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в
сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей)
в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного
строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые
дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но
не более установленного размера.
В частности,
при приобретении имущества в общую совместную собственность размер
имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом,
распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Передача
права, а равно и отказ от пользования имущественным налоговым вычетом одним
налогоплательщиком в пользу другого налогоплательщика пп. 2 п. 1 ст. 220
Кодекса не предусмотрены.
Налогоплательщики,
приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут только
согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет
будет распределяться между ними.
Частным
случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов)
является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении
100% и 0%.
Согласовывая
порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в
рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них
реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.
Повторное
предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не
допускается.
