Письмо Минфина РФ от 17 марта 2010 г. N 03-04-05/7-104
Вопрос:Семья в 2008 г. приобрела квартиру, участвуя в
федеральной программе помощи молодым семьям в приобретении жилья. Возможно ли
предоставление имущественного налогового вычета по НДФЛ со стоимости
приобретенного жилья в большем размере, чем сумма дохода, полученная физлицом в
соответствующем налоговом периоде?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО
ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 17 марта 2010 г. N 03-04-05/7-104
Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу
получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и
в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) разъясняет следующее.
В
соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой
базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на
новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого
дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно п. 3
ст. 210 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику
в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению, а следовательно, и суммы
налога на доходы физических лиц, фактически уплаченную в бюджет в налоговом
периоде.
Таким
образом, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде
возврата (полностью или частично) уплаченного им налога на доходы физических
лиц.
Поскольку
имущественный налоговый вычет предоставляется путем уменьшения дохода,
подлежащего налогообложению, предоставить его в большем размере, чем сумма
дохода, полученная в соответствующем налоговом периоде, не представляется
возможным.
Вместе с тем,
если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован
полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до
полного его использования.
