Письмо Минфина РФ от 23 июля 2010 г. N
03-04-05/6-412
Вопрос:Вправе ли физлицо получить
имущественный налоговый вычет по НДФЛ при уплате процентов по кридиту,
взятому на покупку квартиры, без указания в декларации по НДФЛ стоимости самой
квартиры?Ранее физлицу уже был предоставлен имущественный вычет
с покупки комнаты в общежитии, но кредит на покупку комнаты физлицо не
брало и, соответственно, не пользовалось правом возврата НДФЛ с уплаты
процентов по кредиту.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО
ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 23 июля 2010
г. N 03-04-05/6-412
Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу
предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических
лиц, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс), и в соответствии со ст. 34.2 Кодекса разъясняет
следующее.
В
соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой
базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета
в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым
займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли
(долей) в них.
Таким
образом, имущественный налоговый вычет
как в части расходов на строительство или приобретение жилого помещения, так и
в части расходов, направленных на погашение процентов по целевым займам
(кредитам) на его приобретение, может быть предоставлен только в отношении
одного и того же объекта жилья.
В
соответствии с абз. 27 данного подпункта повторное
предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета,
предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не допускается.
При
этом налогоплательщик самостоятельно решает, в каком случае воспользоваться
своим правом на получение данного имущественного налогового вычета. Повторное
предоставление имущественного налогового вычета или его части Кодексом не
предусмотрено.
