Письмо Минфина РФ от 31 марта 2010 г. N 03-04-05/7-152
Вопрос:В 2008 г. супруги
приобрели квартиру в общую долевую собственностьс равными долями.Вправе ли один из
супругов воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ в размере расходов
на приобретение всей квартиры при отказе второго супруга воспользоваться своим
правом на имущественный вычет?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 31 марта 2010 г.
N 03-04-05/7-152
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по
вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера
налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного
налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов,
в частности на приобретение на территории Российской Федерации квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но
не более 2 000 000 руб.
Согласно абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении имущества в
общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета,
исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между
совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Передача права, а равно и отказ от
пользования имущественным налоговым вычетом одним налогоплательщиком в пользу
другого налогоплательщика при приобретении имущества в общую долевую
собственность ст. 220 Кодекса не предусмотрены.
Из рассматриваемого обращения следует, что квартира была приобретена
супругами в 2008 г.
в долевую собственность с равными долями.
Таким образом, каждый из них вправе
воспользоваться имущественным налоговым вычетом в соответствии с их долей в
порядке, установленном пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.